🏡 실제 청약 후기 + 점수 분석
최종 업데이트: 2025-11-02

“점수 43점이면 청약은 안 된다”는 말을 수없이 들었어요. 그런데 이상하게도 도전은 해보고 싶더라구요. 떨어지더라도 ‘한 번 해봤다’는 걸 남기고 싶었어요.

처음에는 청약홈을 열 때마다 손이 덜덜 떨렸어요. 숫자는 냉정했지만, 마음은 꼭 붙고 싶었죠. 그렇게 제 첫 도전은 시작됐습니다.

1️⃣ 나의 청약점수는 ‘43점’ — 계산부터 막막했어요.

처음엔 점수가 어떻게 나오는지도 몰랐어요. 청약 가점표를 열어놓고 하나씩 계산해봤죠.

📊 청약 가점표 요약 (2025년 기준)

저처럼 처음 계산하시는 분들을 위해 기준표를 간단히 정리해봤어요. 무주택기간, 부양가족, 납입회차 이 세 항목이 핵심이에요.

항목 기준 점수 범위 내 점수
무주택기간 1년당 2점 (최대 32점) 0~32점 20점
부양가족 수 1인당 5점 (최대 35점) 0~35점 10점
청약통장 납입회차 납입 1회당 1점 (최대 17점) 0~17점 13점
총점 43점 낙첨 예상 구간

보통 50점대 중반 이상이면 당첨 가능성이 조금씩 보인다고 해요. 하지만 40점대에서도 실제 당첨된 사례가 있기 때문에 포기하지 않고 꾸준히 점수를 쌓는 게 중요합니다.

2️⃣ 청약 신청하는 날 — “손가락이 떨렸어요.”

공고가 떴을 때, 진짜 망설였어요. ‘이번에도 떨어질 텐데, 괜히 신청해서 실망할까?’ 그런데 이상하게도 마음속에서는 “그래도 해보자”가 더 컸어요.

💬 남편: “43점이면 어렵다는데 괜찮겠어?” 👩 “응, 그래도 해보고 싶어. 점수 말고 운도 있잖아.”

청약홈에서 클릭 몇 번 하는데, 그 짧은 순간이 왜 그렇게 긴장되던지요. 제출 버튼을 누르고 나서야 숨을 내쉬었어요. ‘그래, 이제 결과는 하늘에 맡기자.’

3️⃣ 결과 문자 — “당첨자 명단에서 제 이름은 없었어요.”

결과 발표 날, 아침부터 폰을 붙잡고 있었어요. 오전 9시, 문자 한 통이 왔죠.

📩 [국토교통부] 청약 결과 안내 — 낙첨되었습니다.

한 줄짜리 문자였지만, 마음은 꽤 무겁더라구요. 하지만 이상하게도 ‘해냈다’는 느낌도 있었어요. 떨어졌는데도 후회는 안 들었어요.

그날 저녁, 다시 청약홈에 들어가서 제 점수를 다시 계산해봤어요. ‘다음엔 50점까지 올릴 수 있을까?’ 그렇게 다시 목표를 세웠죠.

4️⃣ 떨어지고 나서 배운 것 — “43점도 의미가 있었다.”

이번 도전으로 알게 됐어요. 청약은 단순히 숫자의 싸움이 아니라는 걸요. 무주택기간, 납입회차, 부양가족 — 이 세 가지가 결국 ‘내가 어떤 생활을 해왔는가’의 기록이라는 걸요.

그래서 전 지금도 청약통장에 매달 10만 원씩 자동이체하고 있어요. 그리고 가족관계증명서, 무주택확인서, 주소 변동 내역도 꼼꼼히 챙깁니다. 언젠가는 내 이름으로 된 결과 문자를 받고 싶어요.

💬 “점수는 낮아도, 도전하는 사람만 결과를 받는다.”

💡 다음 목표 — ‘내 점수 50점 도전 프로젝트’

  • ✅ 청약통장 자동이체 중단 없이 유지
  • ✅ 무주택기간 10년 이상 확보
  • ✅ 부양가족 3명 기준 (두 번째 아이 출생 후 반영 예정)

이제는 떨어져도 괜찮아요. 적어도, 나는 진짜 해봤다는 경험이 생겼으니까요. 다음엔 꼭 당첨 문자 받고 울고 싶어요. 😊

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※ 본 글은 실제 43점 청약 신청 경험을 기반으로 작성되었으며, 지역·가점·공급유형에 따라 결과는 달라질 수 있습니다.