빅아리아

그날부터 커플은 작년 여름에 결혼을 약속했습니다. 예식장 계약도 끝냈고, 스드메도 조금씩 진행 중이었는데 가장 큰 고민은 “신혼집”이었어요. 전세 가격은 하늘 높은 줄 모르고 올라가고, 부모님 도움만으로는 턱없이 부족했고요.

사실때 친구가 “신혼부부 특별공급 청약 넣어봤어?”라고 묻더라고요. 사실 그 그 전까지 청약은 뉴스에서나 보는 이야기였습니다. 싶어서 찾아보다가 예비신혼부부도 청약 신청이 가능하다는 걸 알게 됐죠. 그날부터 저희 저희 둘은 하루 한 번씩

처음엔 막막했어요. 결혼 준비와 함께 청약을 알아보는 것이 쉽지 않았죠. 그저 ‘될까?’ 하는 마음뿐이었죠.

처음엔 청약이 너무 어렵게 느껴졌어요. 공공분양이니 민영주택이니, 신혼부부 특별공급이니… 용어만 봐도 머리가 아팠죠. 그래도 하나씩 공부하다 보니 조금씩 감이 오더라고요.

저희는 결혼 3개월 전이라 혼인 예정 증빙서류로 예식장 계약서를 준비했고, 둘 다 무주택자라 조건은 맞았어요. 청약통장도 가입 6년 이상이었고 예치금도 기준을 채웠습니다. 소득은 도시근로자 평균소득 150% 이하였고요.

‘조건은 다 맞는데, 과연 될까?’라는 생각에 기대 반, 걱정 반으로 공공분양 단지에 신청하기로 결정했습니다.

‘조건은 다 맞는데, 과연 될까?’ 솔직히 많이 아쉬웠어요. 결과는 첫 번째 도전 탈락. 싶어서 하루 종일 공고문을 다시 봤습니다.

‘우리가 뭘 잘못했나?’

두 번째로 지원한 단지는 수도권 인기 공공분양이었어요. 경쟁률이 높았지만, 조건이 잘 맞아 도전해보기로 했습니다. 조건은 더 철저히 맞췄는데, 이번엔 서류 제출 기한을 착각해서 하루 늦게 냈습니다. 결과는 자동 탈락. 그때 정말 멘붕이었어요. 결과는 자동 탈락.

그날부터 저희는 청약 일정과 서류 제출일을 공유 결혼 준비도 바쁜데 이런 실수라니.

따로 입력해 두기 시작했습니다. 둘 중 한 명이라도 잊지 않게요. 이런 작은 습관이 다음 도전에서 큰 도움이 됐습니다.

세 번째는 경쟁률의 벽을 실감했습니다

세 번째로 지원한 단지는 인천의 한 공공분양이었는데, 경쟁률이 120:1이었어요. 발표 날은 그냥 담담했죠. 역시나 탈락이었습니다. 그래도 이번엔 ‘왜 떨어졌는지’ 확실히 알 수 있었어요. 추첨제라고 해도 경쟁률이 너무 높으면 쉽지 않다는 걸요.

그때부터 전략을 바꿨습니다. 인기 지역보다는 상대적으로 경쟁률이 낮은 곳, 신혼부부 물량이 넉넉한 단지를 노리기로 했죠.

그때부터 전략을 바꿨습니다. 당첨!

네 번째 도전에서 드디어 당첨

2025년 봄, 수원 근교 LH 공공분양 공고가 떴습니다. 신혼부부 특별공급 추첨제 비율이 20%였고, 소득 기준도 여유가 있었어요. 이번엔 서류부터 일정까지 완벽하게 준비했습니다.

신청하고 나서는 일부러 기대하지 않으려고 했습니다. 그런데 발표 날 오전 10시, 휴대폰에 문자가 왔습니다.

“○○공공분양 신혼부부 특별공급 당첨을 축하드립니다.”

” 청약홈에 들어가서 세 번이나 확인했습니다. 정말 우리가 된 게 맞더라고요. 계약금 준비하느라 정신없었지만, ‘이제 우리도 집이 생기는구나’ 하는 생각에 울컥했습니다.

우리가 느낀 청약 팁 – 예비신혼이라면 꼭 체크하세요

• 증빙 서류는 미리 준비 – 예식장 계약서, 청첩장 등 일찍 확보해두면 좋아요.
• 청약통장 예치금과 가입 기간 확인 – 특히 민영주택은 예치금 기준이 높아요.
• 주소지 관리 – 지역 우선
• 주소지 관리 – 지역 우선 공급을 받으려면최소 1년 이상 거주 요건을 충족하세요.
• 청약홈 알림 기능 활용 – 신규 공고 뜨면 바로 확인할 수 있습니다.
• 일정은 캘린더에 – 저희는 이걸로 실수 두 번 막았습니다.

청약은 ‘운’도 필요하지만, 준비된 사람은 기회를 더 자주 얻는다는 걸 이번에 알게 됐습니다.

마무리 –청약, 생각보다 가까운 기회일 수 있어요

처음엔 저희도 “이거 우리랑관련없는 게임 아닌가?” 했지만, 지금은 이렇게 첫 집을 마련하게 되었습니다. 결혼 준비하면서 청약까지 챙기는 게 힘들긴 하지만, 한 번 준비해두면 그만큼 결혼 이후가 안정적으로 시작됩니다.

혹시 이 글을 읽고 계신 예비신혼부부가 있다면, 저희의 경험이 도움이 되길 바랍니다. 꼭 말씀드리고 싶어요.

“떨어져도 괜찮아요. 준비만 해두면 다음 기회는 분명 옵니다.”

우리의 첫 집, 충분히 스스로 준비할 수 있습니다. 저희도 해냈습니다.